11月1日，中指预料院发布了10月份100个主要城市的房价数据，合座房价仍不才跌。

百城二手房10月平均价钱为14360元/平常米，环比下落0.60%，跌幅较9月仅收窄0.10个百分点；同比下落7.27%。

其中北上广深四个一线城市的二手房房价环比下落0.17%，较9月大幅收窄0.64个百分点。

深圳房价环比下落0.05%，跌幅收窄最为权臣。北京二手房房价环比下落0.29%。

乐有家预料中心监测裸露，深圳10月一手住宅累计认购13114套(其中1-26日认购量更新为10030套)，日均认购423套，成交创连年历史新高。

据深房中协数据裸露，10月二手房录得量8269套，创45个月新高，为2021年2月之后初次冲破6000套。

9月末，一线城市出台了新一轮的裁减限购战略，因此激活了一波购房需求，楼市也出现了热度。

一线城市成交量高潮，需求量短期上来了，许多房主不需要降许多价就能成交，导致了二手房价钱跌幅放缓。

但要津要看后续是否还能握续这么的热度。若是握续三个月成交量王人保握可以的势头，一线城市的房价才有初步止跌的可能。

二线城市二手住宅价钱环比下落0.70%。成王人、重庆、西安等城市房价跌幅收窄，青岛、苏州、南京环比跌幅仍较大。

成王人的楼市10月份确乎热度一下上来了，直不雅的嗅觉等于不论是新址照旧二手房比之前卖的更快了。

有个一又友说，最近他在成王人看房，前后看中的4套二手房，王人被别东说念主抢走了，根底买不到。

我劝他先别急，再等两个月，情况兴许就不相通了。

我查了下贝壳的数据，情况确乎好了一些。

成王人10月二手房成交量是1.28万套，环比高潮117%，看房主说念主数24.16万，同比高潮62.5%。看房量也高潮了40.6%。

但这仅仅环比闭幕，若是是同比，10月新址成交量仍不如昨年10月，二手房成交量只涨了4.68%。

当前，成王人的二手房挂牌房源还有21.2万套，库存仍处于高位，仍然是供大于求的现象，根底不可能扶助房价高潮。

三四线代表城市二手住宅价钱环比下落0.69%。

可以看出，这波9月末的楼市大招，仅仅让一线城市以及少数几个二线城市的楼市开动有一些暖意，大部分的二三线城市照旧在凛冬之中。

底部还远莫得到来，即使到了，亦然L型，跌到一个合理的价位判辨下来。不可能有之前非感性的疯涨了。

许多城市的房价也曾跌到了近10年前，2015年以后那一轮的寰宇性房价暴涨，基本王人是泡沫，被各方炒作起来收割大部分等闲东说念主六个钱包的一场“骗局”。房地产的统统链条里，唯有买房主说念主不可毁约。

当今潮流褪去，吃肉的东说念主安心无恙，唯有朴实温和的购房者承担了一切。